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周末楼市:本周两盘获批预售 3月份新房成交持续活跃

咚咚牛浩思 发布时间:2021.04.02 17:03:48
浏览:7772

深圳,本周两盘获批预售,位于大鹏葵涌街道的中铁诺德阅山海花园备案均价5.8万/㎡推454套,此项目中高层南向可看海景。坪山恒大成一期此次预售的是1栋、5栋内回迁选房后剩余的住宅,均价3.8万/㎡推130套。另外,上合花园228套房源也在本周集中办理了“绿本”转“红本”。时隔多年,上合花园业主终于得偿所愿。


目前,由于参考价新政影响,二手房市场进入了低迷和调整期,购房者目光大多投向新房市场。据房网*数据统计显示,新房3月成交量恢复高位,合计成交5305套住宅。宝安、龙岗、光明是新房住宅的主力成交区域。


临深,本周有多个新盘预售、在售,供应相对平稳。


说明:为方便网友阅读,对于在售项目及已取得预售证的项目,老牛在随后的楼盘简介中给出了相应的参考均价,供网友参考。


诺德阅海花园


位于大鹏新区葵涌街道深葵路552号,用地西北侧紧靠自然山体,北侧紧邻盐坝高速,东侧为鱼虾塘,南侧面向宽阔的大海,离海岸仅300米(百度地图测距)。同时,近地铁8号线(在建)上洞站。


 

项目具有山海景观资源,滨海特色住宅与精品酒店结合的特点。

 


项目用地面积41821.6㎡,计规定容积率建筑面积83770㎡,共12栋,680户,车位724个。其中<90㎡的有542户,占整个项目的79.71%,也就是说项目以小户型为主。

 

 

 

恒大成一期花园


项目位于坪山中心区,规模达百万体量,分两大期开发。一期是位于龙坪路与松坪路交汇处,紧邻规划中的半月环公园,南边紧邻在建的九年制学校。




壹成中心

 

项目位于龙华区人民路,整体占地面积约50万㎡,全部落成后总建面将达320万㎡。



项目前期产品均已售罄,即将推出的是2区,供应建面约48-95㎡中小户单位,共1210套,目前展示中心已经开放,预计近期入市。



龙湖上城


位于光明新区田寮路与年玉路交汇处,原为光明区公明办事处高博印刷厂城市更新,位于公明街道田寮路与规划年玉路交汇处西南侧,由深圳市恒龙安信投资发展有限公司开发建设,拆除用地面积约1.0万㎡,开发建设用地面积约0.7万㎡,计容建面约5.0万㎡。其中:产业研发用房3.5万㎡(含创新型产业用房4190㎡),产业配套用房1.3万㎡,公共配套设施1650㎡。



(效果图)


(地块划分图)



利德悦府


位于龙岗区坪地街道花园路与兴华路交汇处,属于坪地街道坪西社区,由深圳市坪西股份合作公司开发建设,距离龙岗大道和规划的3号线延长线不远,周边旧改较多,未来环境会随着旧改推进得到进一步提升。


住宅建面约69.5-104㎡,均价约3.7万/㎡,单价区间在3.4-3.9万/㎡,总价区间在234-416万/套。


 

项目总占地面积约1.7万㎡,总建面约9万㎡,规划由6栋高层住宅和部分商业底商组成,其中黄色两栋1栋AB座,共200套,另外蓝色4栋,分别是1栋AB座、2栋AB座,共502套,社区主出入口位于兴源路,并规划小体量建面商业裙楼。


 


隆腾盛世


位于龙岗大道与东风路交汇处,由惠州市隆腾房地产开发有限公司投资开发,总占地面积约12.5万㎡,总建筑面积约50万㎡,容积率为较低的2.12,总户数2120户,车位总数达到3781个,车位配比超过1:1,是集高品质高扩墅群、舒阔型高层住宅、特色社区商业MALL及商业街等物业类型,配备双语国际幼儿园、泛会所、体育场所,标准游泳池等一站式配套于一身的墅级品质大盘。项目由17栋高层住宅和34栋别墅组成,配备一所双语幼儿园。



(内容完)



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