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正面PK!北上广深最新金牌榜,谁哭了?

善美咚城 资讯 发布时间:2020.01.14 09:26:02
浏览:423

2019年的关键词之一,是“南”。


大家似乎都不太好过。聚焦到城市,中国四大顶流北上广深可还好?


随着各种成绩陆续出炉,南方楼事挑了楼市、经济、市值、竞争力等八大关键数据,给北上广深来了个正面PK。


甩上“金牌总榜”,胜负一目了然。


1

大家最关心的房价,其实涨跌都是很小幅度。(鉴于官方不公示新房价格,且各城供应量差异较大,这里主要以二手房价作为参考比对标准)


“稳”的主旋律之下,这是必然结果。北上广稳中趋冷,而深圳却再度溅起了火花。


回顾2019年各地楼市报道,大多可看到以下现象。


北京:房价真降了,炒房客哭死

广州:政策变相放松,疯狂抢人

上海:整体稳,静静看着利好片区蹦跶

深圳:升级示范区,抢房涨价又开始了


在全国楼市冷静的大环境下,热度持续飙升的深圳的确像个“奇葩”,房价还最高。


新的一年会怎样?相信“稳”的目标不会改变,大涨大跌都不可能出现在这四座城市里。


“中央紧,地方松”,这是去年楼市调控政策的主要特征。未来因城施策依然是主流,谁敢太冒头,就要小心被摁下去。


2

都说今年楼市很“南”,但大家该买买还是买。


纵观北上广深成交量,基本都在涨。虽然北京二手房成交出现了唯一的下降,但人新房涨得多啊!


深圳为啥都排在末尾?因为房子少啊!


供应明显紧张过北上广的深圳,总金额却没落后多少,说到底还是——房价贵......


3

这一轮,深圳完败。


卖地收入只有北上广零头的深圳,只能感慨一句:地大就是好啊......


哪怕深圳今年破天荒推出了14宗居住用地,刷新了近三年记录,但相较之下依然杯水车薪。


4

说起豪宅,上海傲视群雄。


去年10万+/㎡的豪宅成交量,上海是深圳的1.7倍、北京的4.3倍、广州的62倍!


如果在你心中20万+/㎡以上才算豪宅,那么上海依然领先:上海10套、深圳4套,北京2套,广州0。(2019年成交套数)


看来富豪还是更爱大魔都,心疼咱们的省城同学......


5

不止有钱人爱上海,外来企业也更爱魔都。


这份2019年大宗交易的排名,跟豪宅成交量如出一辙。


上海在金额与数量上都位居第一,广州继续垫底。


6

不多说,想必这又是能让“深吹”嗨起来的一张图。


在全球城市经济竞争力排行榜中,深圳是中国唯一进入前十的城市。


7

最近刷屏的一组数据。


剔除掉央企之后,深圳是总市值唯一超过10万亿的城市,与第二名也拉开了4万亿的距离,甚至是广州的5倍之多!


另外,深圳千亿市值的公司也多达16家,双料冠军。


年纪最轻,钱最多,深圳就是如此拉仇恨。


8

最后看看GDP。


鉴于第四季度数据还未完全出炉,因此不作过多评判。


看看前三季度的情况,仅供大家参考。


不过在深圳市长最新政府工作报告中(1月8日),2019年深圳地区生产总值超过2.6万亿元,增速7.0%左右。


那些等着看“笑话”的吃瓜群众,打脸了不?


来源:南方楼事


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