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保利金町湾-北纬22°海上香格里拉

善美咚城 资讯 发布时间:2018.10.24 09:24:07
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       保利金町湾位于位于深汕高速长沙湾出口的汕马大道主干道上,是由汕尾市保利房地产开发有限公司开发。整个项目占地面积约4500亩,建筑面积约13万㎡;面朝大海,旨在打造滨海度假区与品质住宅。



>>>开发商简介<<<


       保利房地产(集团)股份有限公司成立于1992年,是中国保利集团控股的大型国有房地产企业,也是中国保利集团房地产业务的主要运作平台,国家一级房地产开发资质企业,国有房地产企业综合实力榜首,并连续四年蝉联央企房地产品牌价值第一名,2009年,公司品牌价值达90.23亿元,为中国房地产"成长力领航品牌"。2006年7月,公司股票在上海证券交易所上市,2009年获评房地产上市公司综合价值第一名,并入选"2008年度中国上市公司优秀管理团队" 。2009年公司实现销售签约433.82亿元。截至2010年一季度,公司总资产已超千亿。

 

       十六年来,保利地产保持了高速与稳定的发展态势,公司现已进入规模化发展阶段,形成了广州、佛山、北京、上海、武汉、重庆、沈阳等十八个城市的全国战略布局,拥有44家控股公司。



>>>片区介绍<<<


       汕尾三大起步区之一:项目全方位规划为金町湾滨海旅游度假区,是汕尾市重点研发的三大起步区(中部商务区、红草高新技术产业园区、金町湾滨海旅游区)连接马宫镇和汕尾市辖区,通过通航路连接郊区主干道,就可抵达汕尾地区中间,是汕尾东部及旧郊区核心枢纽中间。该片区域在粤港澳大湾区和深汕合作区双重辐射下,引来了新市场发展机遇,加速优化衣、食、住、行,打造世界级优质生活圈。南临至美7公里海岸线,北靠白沙浮山体,沙滩长6公里,是滨海旅游休闲带的重要组成部分,东接主城区汕尾港、西邻白鹤寺风景区。“三航、三铁、三高、三轨、一港口”全面覆盖,立体化交通路网,无缝对接,通达全国。



>>>项目区位<<<


       保利金町湾位于粤东核心片区,临近粤滨海大道,工业大道,汕马大道,交通日趋完善。此项目距离高铁站-汕尾站13.6公里,距鲘门站17.5公里,规划中,鲘门机场、广汕铁路开通,深汕高速在旁,陆空随行。项目一面绵延7公里生态海岸线,西侧是正在建设中的华夏金沙湾,北侧是汕尾大道,往东侧2.5公里处是华南师大附中汕尾学校。



>>>项目详情<<<


       保利金町湾于2016年入市,分为3期开发,第一期产品为贝壳公寓,第二期产品为天玺洋房。


       第一期产品:贝壳公寓,户户南向无遮挡,满足生活不同向往。


       第二期产品:天玺洋房,约120-190㎡,点式围合布局,顶级墅级社区



>>>项目配套<<<


       教育:国际双语幼儿园(规划中),华南师大附中汕尾学校(往东2.5公里)

 

       生活休闲:玩得乐水上乐园(规划中),星海荟高端空中海景会所(规划中)

 

       交通:保利•金町湾,傲居粤东核心区位。“三航、三铁、三高、三轨、一港口”全面覆盖,立体化交通路网,无缝对接,通达全国。深圳至金町湾度假区,自驾车仅需1.5小时,且深汕高速长沙湾出口3公里即达金町湾海滩,让周末游水更轻松。汕尾站、鲘门站双站高铁,1小时游览欢乐谷、鼓浪屿、小蛮腰。鲘门机场在建,金町湾度假区候机大楼已同步建设。亚太黄金接驳站,未来新建龙汕铁路和广汕铁路,国际生活近在咫尺间。


       项目规划打造以健康运动、滨海美食、文化娱乐为特色的旅游产业体系。分别有:1、特色运动配套:户外装备商店、登山步道、露营野炊公园、森林旅社、游艇码头、户外拓展基地、海上运动基地、滨海浴场、驿站;2、滨海美食配套:滨海美食广场、美食街、酒吧街、海洋主题餐厅、星级酒店、渔人码头、游船码头、半坡茶园;3、五星级度假酒店、悦榕庄、海边禅室、佛学馆、海上教堂、军事博物馆、庆典广场、露天舞台、星空会所、企业培训学校、滨海艺术栈道、居住配套。


>>>户型分析<<<


       以下45-95㎡户型图片是项目一期-贝壳公寓的户型分析,125-190㎡户型图是项目二期-天玺洋房的户型分析。








>>>项目总结<<<


       区位:项目所在位置目前正在修汕马大道,距离汕尾老城区路程较远,该片区的交通及各功能暂未完善,汕尾市规划中,即将建设有三机场航空网(宝安机场,平潭机场,潮汕机场), 三铁路(广汕铁路,厦深铁路,龙汕铁路), 三高速(深汕高速,潮莞高速和兴汕高速), 二轻轨(汕尾站,鲘门站), 一港口(汕尾港),未来发展无可限量。

 

       配套:该区域为新区开发,周边配套及各项设施尚未完善,全球知名品牌希尔顿酒店已签约进驻金町湾。

 

       价格:目前在售价格是16000元/㎡。



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