惠州楼市集中放量节前供应超万套 黄金周成交惨淡仅1148套

惠州楼市周报（2018.10.1-2018.10.7）

楼市供应方面：9月最后一周，为迎接国庆黄金周的到来，惠州楼市供应迎来集中放量，单周新增供应过万套，国庆“黄金周”期间，惠州无新增预售。

国庆前一周（9月24日—9月30日），惠州市共有52个项目新取得预售证，一手商品房源新增供应11963套，环比增长107%。上周新增供应中，惠城区1515套，占比13%；大亚湾区2414套，占比20%；惠阳区2667套，占比22%；仲恺区391套，占比3%；博罗县2016套，占比17%；龙门县1296套，占比11%。惠东县1664套，占比14%。

惠州新增供应情况一览（2018.9.24-2018.9.30）

楼市成交方面：

商品房市场方面，虽然国庆前一周惠湾推售力度集中，且新增房源较前几周倍增。但从网签数据来看，整体成交情况仍处于较低迷状态。 黄金周惠州全市新房成交仅1148套，环比下降近七成。而惠湾区域成交同样惨淡，黄金周期间两区新房共成交仅339套，其中惠阳成交量更是环比下降近9成，降幅最大，成交数据不排除网签滞后性的因素。

惠州各区成交数据

全市：惠州商品房成交 1148 套，环比下降 69.09%；成交面积 10.71 万平米，环比下降 68.94%；商品 房户均面93.28平米，环比上升0.49%。 

惠城区：商品房成交 269套，环比下降 74.50%；成交面积 1.95万平米，环比下降75.54%；商品房户 均面积72.41平米，环比下降4.05%。 

惠阳：商品房成交套数为 168 套，环比下降 86.74%；成交面积 1.57 万平米，环比下降 88.01%；成 交户均面积为93.45平米，环比下降 9.55%。

大亚湾：商品房成交套数为171套，环比下降63.54%；成交面积1.66万平米，环比下降 61.75%； 成交户均面积为97.08平米，环比上升4.90%。 

博罗：商品房成交套数为 415 套，环比下降 23.29%；成交面积 4.42 万平米，环比下降 24.96%；成 交户均面积为106.41平米，环比下降2.17%。 

龙门：商品房成交套数为48 套，环比下降66.43%；成交面积0.36万平米，环比下降68.08%；成交 户均面积为75.94平米，环比下降4.90% 

惠东：商品房成交套数为77 套，环比下降67.78%；成交面积0.75万平米，环比下降63.51%；成交 户均面积为97.38平米，环比下降13.27%。

成交排名TOP10 

数据来源：惠州房管局、惠州市房协、惠州世联

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