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汕尾房价飙涨六大因素,进来一探究竟!

善美咚城 资讯 发布时间:2018.09.30 08:48:57
浏览:846

       作为汕尾人有个永恒不变的话题跟焦点,就是不断暴涨的房价!究竟是什么导致了房价的不断飙升呢?我们今天就来好好的分析分析!


影响房价的六大要素


一、鹬蚌相争渔翁得利


       随时汕尾近两年来的高速发展,不少房地产商开始在汕尾地皮上大做文章哄抬市价。


       汕尾房价的飙升既是中介与房企愿意看到的景象。


       所以市民们应理性的看待汕尾楼市,切勿被谣言影响而被炒房者与开发商坐收渔翁之利


二、漏网之鱼



       汕尾成为了珠三角地区唯一一个不限购不限贷的城市,而因为深圳广州等城市的限购调控,引入了大量的带来买家,导致汕尾的房价一直暴涨。



三、刚需族增量


      自从国家开始大搞去库存、棚改计划之后,变相人工催生出了许多的刚需族。这些刚需族变相的成为了,当地大量的购买力以及投资房产的人。



      那么,又有人会问了,难道就真的「实业误国,炒房兴邦」了吗?


      也不全然是,纵然汕尾的房产存在哄抬市价的嫌疑,可宏观分析汕尾未来的发展趋势,仍然是可圈可点的。


1、存在巨大的升值空间


       汕尾近两年发展迅速,也引进了不少有实力的商家。如今恒大、星河湾、雅居乐、保利等开发商和大型企业。已进入汕尾。汕尾即将打造的“全球最长滨海旅游公路”据悉,滨海公路沿途经过汕尾、汕头、揭阳、东莞等14个城市,重点设在廉江市高桥镇,长达1630公里,预计投资1300多亿。在全长1630公里的滨海公路里汕尾占据了181.8公里的海岸线,这将会是汕尾发展的巨大推动力。



2、空气质量省排名第一


       从经济学的角度来说,良好的空气质量虽不会给汕尾经济带来质的飞跃。但温水煮青蛙,势必往后会成为旅游产业的标杆,也间接为当地房价带来一定的收益。


       今年以来,红海湾开发区围绕建设国际休闲旅游基地和省级全域旅游示范区的目标,着力维护社会稳定,推进各项经济工作发展,取得了较好成效。今年上半年,该区游客接待量约83.97万人次,旅游总收入约5.49亿元,同比分别增长10.7%和11.2%。



3、良好的地理优势


       如果说良好的空气指数是汕尾的标杆,那优异的地理环境就将会是汕尾的名片。汕尾是紧邻大湾区和珠三角的重要城市,也是珠三角衔接核辐射东翼的重要战略支点!


       如今汕尾已经和深莞惠实现了高度的融合,是粤港澳大湾区这个世界级湾区辐射的重点区域。



      最后小编想说,汕尾的高速发展我们都是有目共睹的,我们坚信并期待着我们的汕尾会越来越好。


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